Lone Star Funds acquista un edificio per uffici di Classe AA a Fort Lauderdale

L'acquisizione rappresenta la compravendita di uffici più significativa dell'ultimo decennio in Broward County

FORT LAUDERDALE, Fla.--(BUSINESS WIRE)--Lone Star Funds (“Lone Star”) oggi annuncia che un'azienda affiliata di Lone Star Real Estate Fund VII, L.P., assieme a una affiliata di Highline Real Estate Capital LLC e Square2 Capital LLC, ha acquistato 401 East Las Olas Boulevard (“401”), rendendola la compravendita di uffici più significativa dell'ultimo decennio in Broward County. I termini della transazione non sono stati rivelati.

Il grattacielo di uffici e spazi retail, un edificio di Classe AA di 23 piani, dall'area di 410.561 piedi quadrati—nota anche come Bank of America Plaza at Las Olas City Centre—è situata in un isolato urbano nel cuore del Las Olas Financial District di Fort Lauderdale. La proprietà ospita un elenco di attività prestigiose, tra cui Bank of America, Greenberg Traurig, Boies Schiller Flexner, Motorola Solutions e UBS.

“Vediamo un'opportunità unica per investire in immobili per uso ufficio di alta qualità che sono tra i migliori nella propria categoria competitiva”, ha dichiarato Jérôme Foulon, Responsabile globale della divisione immobiliare commerciale di Lone Star. “Il mercato degli uffici nel sud della Florida poggia su solide basi ed è guidato in parte dalle tendenze immigratorie e dai requisiti di ritorno al lavoro. Allo stesso tempo, poiché la costruzione di nuovi edifici si è pressoché fermata negli ultimi anni, alcuni mercati stanno attraversando una carenza di spazi ad uso ufficio in immobili di qualità”.

“Questa acquisizione rappresenta la nostra fiducia in edifici per uffici ben posizionati, di alta qualità, che continuano a dimostrare solide caratteristiche per locazioni”, ha dichiarato David Moret, Presidente di Highline Real Estate Capital. “401 ha mantenuto il 94% di occupazione media da subito ed è posizionato per continuare a trarre vantaggio dal mercato degli uffici in costante evoluzione”.

Jay Caplin, Direttore di Square2 Capital, ha aggiunto: “Grazie al nostro successo nel riposizionamento precedente a 501 e 515 Las Olas Boulevard, siamo certi di poter esaltare la posizione di 401 come uno dei grattacieli di uffici più ambiti nello stato. I miglioramenti pianificati partiranno dalla realtà di 401 come l'immobile di uffici con il maggior numero di servizi nel centro di Fort Lauderdale, arricchito di sei ristoranti, un centro fitness e una banca che offre servizi completi”. Square2 Capital gestirà l'immobile per il nuovo proprietario sotto la guida del direttore Mike Manno.

Nella compravendita, CBRE ha rappresentato il venditore, un gestore di investimenti globali. Il finanziamento è stato coordinato da CBRE per conto del nuovo proprietario.

Informazioni su Lone Star

Lone Star è una società leader nel settore del private equity che offre consulenza a fondi che investono a livello globale in azioni societarie, crediti, immobili e altre attività finanziarie. Dalla costituzione del suo primo fondo nel 1995, Lone Star ha organizzato 25 fondi di private equity con impegni di capitale complessivi per circa 95 miliardi di dollari. L'azienda organizza i suoi fondi in tre serie: la serie Opportunity Fund, la serie Commercial Real Estate Fund e la serie U.S. Residential Mortgage Fund. Lone Star investe per conto dei suoi soci accomandanti, tra cui investitori istituzionali come fondi pensione e fondi sovrani, nonché fondazioni e dotazioni che sostengono la ricerca medica, l'istruzione superiore e altre cause filantropiche. Per maggiori informazioni sui fondi Lone Star, visitate il sito www.lonestarfunds.com.

Informazioni su Highline Real Estate Capital e Square2 Capital

Square2 Capital e Highline Real Estate Capital sono studi di investimento e operazioni immobiliari con sede a Miami, specializzati in proprietà commerciali, ad uso ufficio e ad uso promiscuo in tutta la Florida e il sudest degli Stati Uniti. Alla base del loro successo c'è un approccio agli investimenti a microlivello, altamente mirati e la capacità di creare profonde relazioni nel settore e decenni di esperienza. I direttori principali investono e operano in Florida da oltre 40 anni, con un'illustre esperienza nell'acquisizione e nel riposizionamento di proprietà ad uso ufficio in tutta la Florida, e in Downtown Fort Lauderdale, con progetti di spicco come Courthouse Commons e Las Olas Square (501-515 E. Las Olas Blvd.).

Il testo originale del presente annuncio, redatto nella lingua di partenza, è la versione ufficiale che fa fede. Le traduzioni sono offerte unicamente per comodità del lettore e devono rinviare al testo in lingua originale, che è l'unico giuridicamente valido.