东京--(BUSINESS WIRE)--(美国商业资讯)--株式会社野村综合研究所(总部:东京都千代田区,代表取缔役社长:此本 臣吾,以下简称“NRI”,TOKYO:4307),针对2016年~2030年(度)的新建住宅开工户数及住宅改建市场规模进行了预测*1。
根据预测,未来新建住宅开工户数2020年度约为79万户,2025年度约为67万户, 2030年度约为54万户(如图1所示)。而另一方面,广义的住宅改建市场规模*2,到2030年将以每年6兆日元的规模平稳发展(如图2所示,相比广义,狭义的住宅改建市场规模将小1兆日元左右)。
*1 新建住宅开工户数及改建市场规模的预测:
本预测不考虑未来消费税上调带来的预期影响(即上调前的需求激增与上调后的需求低迷)。另外随着市场景气程度的变化,可能会出现开工等进度提前或延后的情形,因此实际的开工户数与改建市场规模也有可能发生变动。
*2 狭义与广义的住宅改建市场规模的定义:
狭义的改建市场规模是指“住宅开工统计中被计算在‘新建住宅’下的增改建工程”,以及“相关设备等的修缮维护费用”。
广义的改建市场规模是指在狭义的改建市场规模概念的基础上,增加“包含空调、家具翻新等相关耐用消费品及室内装饰品等的购买费用在内的金额”(由日本住宅改建·纠纷处理中心提供)。
[详细内容] http://www.nri.com/~/media/PDF/cn/mediaforum/2016/20160728.pdf