NOVA YORK--(BUSINESS WIRE)--Uma joint venture entre a Prodigy Network e a Korman Communities fechou um acordo sobre o AKA United Nations, localizado na 234 East 46th Street, entre a 2ª e 3ª Avenidas. A propriedade foi comprada por US$ 68,5 milhões, com mais de US$ 10 milhões arrecadados em patrimônio crowdfunded, financiamento sênior do Bank of America e financiamento subordinado da Emmes & Co. Investidores credenciados nacionais e internacionais adquiriram participações a partir de US$ 50.000.
A propriedade já existente de 20 andares e 95 unidades passará por reformas para aumentar ainda mais suas ofertas e amenidades de luxo e incluirá um pátio mobiliado, lounge no lobby, centro de saúde e ginástica com tecnologia de ponta, área de conferência com serviços de escritório, terraços privados e porteiro 24 horas. Será construído ainda um lounge de luxo na cobertura com vista para a paisagem urbana de Manhattan e East River e as reformas deverão ser concluídas na Primavera de 2015.
Esta é a segunda joint venture entre a Prodigy Network e Korman Communities e marca o terceiro projeto crowdfunded da Prodigy Network na Cidade de Nova York.
"Após o sucesso do AKA Wall Street, o nosso público existente de investidores foi rápido em reconhecer o valor associado às propriedades da Korman Communities", disse Rodrigo Niño, Diretor-Presidente e fundador da Prodigy Network. "A resposta do público é muito superior às nossas expectativas. A fome de imóvel comercial em Manhattan é global. Em menos de um ano fechamos três projetos em Manhattan com valores previstos superiores a US$ 575 milhões."
"Estamos muito animados para expandir nosso relacionamento com a Prodigy Network na recapitalização do AKA United Nations. A plataforma AKA continua a ser líder no mercado de residências mobiliadas de luxo nos Estados Unidos e continuamos a procurar oportunidades para ampliar nosso portfólio", disse Bradley J. Korman, Codiretor-Presidente da Korman Communities. "A Prodigy Network comprovou ser a principal fornecedora de equity crowdfunded e estamos muito orgulhosos de nossas parceria conjunta."
A localização em Midtown East fica no coração do bairro United Nations Plaza. O prédio fica a menos de duas quadras da sede das Nações Unidas e a três quadras do Grand Central Terminal, um dos principais centros de transporte da cidade. O imóvel está localizado em uma rua residencial tranquila e perto de diversos museus, restaurantes famosos, destinos de varejo emblemáticos e escolas de elite.
A incorporadora Korman Communities carrega um nome que é sinônimo de integridade, conhecimento do mercado e desempenho comprovado nas áreas de investimento e incorporação imobiliária. A reputação da Korman reflete quatro gerações de dedicação e visão de negócios, resultando na construção de mais de 30.000 casas unifamiliares e 12.000 apartamentos e moradias urbanas. A Korman é proprietária e opera imóveis na Cidade de Nova York, Filadélfia, Beverly Hills, Washington, D.C. e Londres.
AKA equilibra o estilo e hospitalidade de um hotel intimista com o espaço e o conforto de um condomínio de luxo totalmente equipado. Especializado em estadias de uma semana ou mais, o AKA é sinônimo de localizações metropolitanas incomparáveis; design de assinatura; e serviços comerciais, de entretenimento e de estilo de vida excepcionais.
"A aquisição e crowdfunding do AKA UN é consistente com nossa estratégia de investir em ativos institucionais de qualidade discretos, que, historicamente, estiveram indisponíveis para investidores credenciados menores", disse S. Lawrence Davis, Diretor da Prodigy Capital Group, empresa controladora da Prodigy Network. "Com mais de US$ 240 milhões de dívidas sênior e subordinada prestadas pelos principais bancos de centros monetários e fundos de pensão nacionais, é evidente que as fontes de financiamento institucionais tradicionais aderiram ao crowdfunding."
A Prodigy Network conduziu seis projetos crowdfunded internacionais e nos EUA, arrecadou mais de US$ 300 milhões de 6.200 investidores e, atualmente, desenvolve projetos no mundo todo com um valor previsto de mais de US$ 850 milhões.
A Eastdil Secured LLC representou o vendedor na transação.
Sobre a Prodigy Network
Fundada em 2003, a Prodigy Network é especializada em conectar sua rede de investidores credenciados com as oportunidades para participar dos melhores imóveis comerciais em Manhattan. Com seu modelo de crowdfunding comprovado e uso de um administrador de fundos independente, a Prodigy Network mudou as oportunidades de investimento imobiliário e retornos - que, antes, estavam acessíveis apenas a grandes investidores - para investidores credenciados menores. Como o líder do maior arranha-céu do mundo crowdfunded do mundo - BD Bacata - a Prodigy Network arrecadou mais de US$300 milhões de 6.200 investidores no mundo todo, com um valor projetado de mais de US$ 850 milhões. A Prodigy Network está sediada na cidade de Nova York. www.prodigynetwork.com
Sobre a Korman Communities
A Korman Communities é uma empresa imobiliária totalmente integrada com capacidades de incorporação, gestão e financeiras. A Korman Communities é composta por três tipos de imóveis residenciais: AKA, ARK e AVE. A firma de quatro gerações construiu mais de 30 mil casas unifamiliares, 12 mil apartamentos e moradias urbanas, bem como 2 milhões de pés quadrados de espaços industriais e comerciais. www.kormancommunities.com
Sobre a AKA
AKA, uma divisão da Korman Communities, é um portfólio inovador e crescente de luxuosas residências nos principais locais urbanos, incluindo a cidade de Nova York (4); Filadélfia, Beverly Hills, Washington, D.C. e Londres. Através da marca, espaçosas acomodações arquitetonicamente inspiradas oferecem a privacidade de uma residência de luxo integrada a serviços e comodidades de hotel. Embora cada propriedade seja única e ofereça ofertas distintas aos residentes, todas possuem os padrões e amenidades da marca AKA, tais como lounges noturnos exclusivos, cafés, academias; centros de negócios com serviço completo com sala de reuniões e acesso gratuito à internet de alta velocidade; refeições nos aposentos; atendimento da recepção 24 horas e porteiros dedicados. Todas as suítes incluem cozinhas top de linha, totalmente equipadas, mobiliário contemporâneo, banheiros luxuosos, serviço de limpeza meticuloso e serviço de TV a cabo premium. www.stayaka.com
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